Date18 août 2019

Top 5 des rues avec le meilleur prix immobilier à Toulouse

Vous voulez voir la vie en rose et savoir où habiter pour profiter du meilleur prix immobilier à Toulouse ? Voici le Top 5 des rues les plus accessibles de la ville.

Le prix de l’immobilier à Toulouse s’enflamme mais…

prix immobilier ToulouseSelon la dernière étude de MeilleursAgents, il faut compter en moyenne 3 010€ par m² pour l’achat d’un appartement à Toulouse, et 3 361€ pour acquérir une maison (en juillet 2019). Sur le seul mois de juin, Toulouse a donc enregistré une hausse de 1,3%, soit la plus forte augmentation en France.

Néanmoins, le prix de l’immobilier à Toulouse reste très accessible en comparaison des grandes villes françaises. Preuve en est, il faut payer plus de 1 000€ par m² en plus pour s’acheter un appartement à Bordeaux ou Lyon (respectivement 4 429€/m2 et 4 477€/m²).

Faites attention tout de même, il s’agit là d’une moyenne ! Plusieurs quartiers toulousains affichent un prix immobilier exorbitant comme les Carmes avec la rue Pharaon (5 030€/m²) et la place des Carmes (4 882€/m²). On comprend mieux pourquoi les professions supérieures et les cadres représentent 1/4 de la population dans ce quartier de l’hyper-centre.

La rue Peyras , à proximité de la place du Capitole, n’est pas donné non plus avec un prix du marché qui s’élève à 4 865€/m². Heureusement pour celles et ceux qui vont déménager cet été à Toulouse et qui n’ont pas la bourse de Crésus, il existe des quartiers bien plus accessibles.

Où habiter pas cher à Toulouse ?

Pour profiter des meilleurs prix immobiliers à Toulouse, nous vous conseillons de vous éloigner un peu du centre de la ville et d’acheter un bien dans les quartiers Reynerie et Papus, notamment dans l’une des cinq rues suivantes :

  • La Rue de Londres : 1 135€/m²
  • La Rue de Bruxelles : 1 200€/m²
  • La Rue de la Sarthe : 1 315€/m²
  • La Rue Jacques Babinet : 1 342€/m²
  • La Rue du Cher : 1 355€/m²

 

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